建筑总承包合同模板协议范本模板意向书
建筑总承包合同意向书
篇一:
建筑工程合作协议意向书
甲方
乙方
经甲乙双方友好协商,本着公平,诚实,互信,公平合
作,互惠互利的基础上就装饰建筑工程合作事宜上达成以下
协议
第一条 合作宗旨
在合法合理的前提下,进行工程建设,进而实现工程利
润的最大化。
第二条 甲乙双方的职责
甲方负责承接工程项目,包括招投标工程各方面的工作接洽和协商,并有甲方签订建筑施工合同
甲方负责工程项目材料采购及资金管理
乙方负责甲方签订了建筑施工合同工程的承建工作及材料的敛收
第三条 甲乙双方的权利和义务
甲方有权对乙方在施工过程中违法违规的行为现象
进行行为的终止,如乙方不听甲方的指令,甲方有权终止合
同
如乙方在施工过程中,存在隐瞒或虚构事实的行为,对甲方造成经济或名誉上的损失,甲方有权终止合同
( 3) 甲方有权利和义务协助乙方协调各参建单位或人
员的关系
乙方在施工过程中,在追求利润最大化的同时,必
须保质保量,按图施工,确保工程的质量和工期
乙方负责工程管理,对工程的施工质量,施工工期,施工安全等一切事务进行管理,甲方有权进行监督
乙方必须每个工作日到工地进行安排及检查,并做好记录,在施工过程中保持场地清洁,树立形象
( 7 ) 甲方按时保质保量及时组织工程施工过程中的材
料提供
甲方积极协助乙方与设计,建设单位协调,如若有任何变动,应及时通知乙方,以免造成不必要的返工
认真执行《工程施工验收标准》 ,严格按照规范、流程操作。围绕工程质量这个主题,认真抓好施工项目的基部
处理与收口收尾的细节处理
第四条 甲乙双方的利润分配
单项工程完工后,甲方占利润的75 % ,乙方占利润
25 %
乙方每月领取人民币 3000 元,作为乙方日常开销,利润结算时扣除
单项工程完工后在 7 工作日内,甲乙双方就所完工程进行利润决算。
第五条 合同生效与终止
本合同自订立之日起生效。
双方同意终止合同第六条 合同份数
本合同正本两份具有同等效力,双方签字生效,由甲乙双方分别保存
甲方 ( 盖章 ) :
甲方代表 ( 签字 ) :
乙方 ( 盖章 )
乙方代表 ( 签字 )
建筑总承包合同意向书篇二:
工程承包意向书
发包方: ( 以下简称甲方 ) 承包方: ( 以下简称乙方 )
一、 工程概况
1、工程名称:民族文化森林公园
2、工程地点:海南省
3、施工范围:土建安装工程
4、承包方式:包工包料
5、工期:甲方合理、规范条件下的指定工期
二、 双方的约定
经甲乙双方协商,在互惠互利的原则下,签订本工程承
包意向书:
1、 甲方暂同意将民族文化森林公园土建安装工程拟承
包给乙方施工。
2、 甲方提出的承包要求:
乙方进场施工前需向甲方交纳如期开工完工保证金
万元,其他保证金按政府规定及招标文件有关规定执行。
乙方承诺土建工程垫资建设完成。
在签订正式施工合同后,乙方必须保证按质按量按工期完成施工任务,才能进行本项目的投标。
本工程按《海南省建筑工程综合定额》及《海南省
安装工程综合定额》结算 .
乙方必须满足并对甲方以上要求作出承诺后,才能
进行投标,中标后签订正式工程施工合同。
三、 本意向书一式肆份,甲方叁份、乙方壹份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等法律效力。
甲方 ( 盖章 ) :
甲方代表 ( 签字 ) :
乙方 ( 盖章 )
乙方代表 ( 签字 )
建筑总承包合同意向书篇三:
建设工程施工承包合同
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就本建筑工程施工事项,经协商达成一致,订立本合同。
一、工程概况 ;
1、工程名称:
2、工程地点:
3、结构形式:
4、项目总建筑面积:
二、工程承包范围:
按照发包方提供的施工图中交房标准,总承包施工图纸
所含土建、安装等全部内容 ( 打桩、挖槽、护坡、电梯、消
防、幕墙、人防除外 ) 。
三、承包方式:
施工总承包 ; 包工包料。
1、工程承包价格:一次包死价格每平米
1350 元( 不含
税金 ) ,图纸变更的以实际定额价格计算。
四、合同工期:
1、开工日期:年月日 ( 以甲方出具进场通知书为准 )
2、竣工日期 ; 自清槽清桩头开始至工程验收完交工日
止, ( 室外配套及附属工程除外 ) 工期以甲乙双方及监理确认
现场签订日为准,总有效工期 如遇其它不可抗拒因素双方具体协商。
3、施工期间,如遇到下列情形可顺延工期,但须有顺
延工程的说明经双方代表签字后作为本合同的附件 :
、不可抗拒力:
、改变结构类型:
、施工期间,非乙方原因停水、停电造成停工,每
周累计
小时可顺延一天:
、因甲方原因造成的停工给乙方带来的损失,甲方应承担责任,工人按每天 180 元计算,机械费等租赁等费用
按实际发生的费用承担。
、甲方同意顺延的其它情形。
、因乙方原因延误工期,乙方每日交纳万分之一的罚款作为给甲方的补偿。
五、工程质量工程质量标准:
达到国家现行规范的合格标准。
质量等级:合格
做到与工程质量相匹配的施工技术, 资料完整齐全。 材
料要求:
、乙方负责工程所有的施工材料及设备的购买,乙方所购的施工材料,必须符合国家现行规范和有关行业技术
标准,甲方负责监督。
、乙方未购的材料设备均需通知监理人员进行进场
报检和鉴定取样工作,并且经检验不合格的材料,设备不得
用于工程上。
(3) 、乙方负责及时准确地收集和整理 全部技术资料,
并用于关系竣工验收,将竣工资料整理成册,按建设行政主
管部门要求的份数送达交甲方。
六、工程款结算方式及付款方式
1、结算依据:工程结算以发包方审核签字后的竣工图纸,图纸会审工程联系单、设计变更工程洽谈、施工现场签证单及甲方认可的施工文件等原件为计算依据,按照河北省
20xx 年建筑预算定额标准》 结算,材料按照进场时间段实价实调。
2、工程付款方式:
、乙方垫资到本工程主体结构封顶付已完工程量的
60%。
、所承建工程内外初装修完毕后, 15 日内付到已完总工程量的 85%(含已付款 ) 。
、整体工程竣工并验收合格后十五日内双方组织结
算,三十日内结算完毕,付到总价款的 95%,留 5%质量保修
金,保修期一年,期满后十日内结清。
、精装部分另行协商,同等条件乙方优先。七、双方权利义务
1、甲方的权利义务
、负责施工现场三通一平工作。
、负责确认水准点、坐标点,以书面形式通知乙方。
、负责向乙方提供正式施工图纸六套( 一套电子版图
) ,组织设计单位和乙方、监理单位进行图纸会审。
、保证按合同约定的有关条款,及时向乙方支付工
程款。
、有权监督乙方的工程质量、工程进度。
、有权根据工程管理的实际工作情况,提出调整乙
方项目部的管理人员构成和相关管理要求。
、及时组织相关单位进行竣工验收。
、负责协调解决各部门及社会面各种关系,保障乙方顺利施工。
2、乙方的权利、义务
、服从甲方施工现场的场地和分配高度,严格服从
监理单位的施工管理中的职权和各项管理要求,并在工程管
理中对甲方负责。
、注意搞好施工现场周边关系,负责施工现场的临时道路、临水、临电的现场布置工作和施工中的各项安保工作。
、开工前必须向甲方提交有效的施工组织设计。
、负责整理图纸会审的资料。
、乙方现场施工代理人,必须由乙方开具法人委托书,以书面形式加盖公章的复印件交甲方备案。
、施工现场组成保证施工需要的项目部,同时负责其它施工相关事宜,建立本工程需要的质量保证管理体系,保证施工组织设计的实施。
、积极配合甲方和监理单位的质量检查,按照要求
提供资料:隐蔽工程质量,检查最晚提前一天通知甲方和监
理单位有关人员,妥善做好进场材料的保管和存储,避免发
生损失和丢失。
、确保施工现场整洁有序,做到安全生产、文明施工并做好环境保护和场地扬尘治理工作,严防发生各类伤亡事故,如有发生责任及损失由乙方承担。
、做好本工程的安全保卫工作和已完工程未交甲方前的成品保护工作,认真执行甲方各项管理规定。
八、履约及违约
1、双方在履行合同过程,因违约造成的损失由违约方
承担。
2、因不可抗拒力造成乙方不能按时进场,工期相应顺
延。
3、如甲方未按合同规定的时间支付工程款,逾期两个
月,乙方有权停止施工,工期顺延,并承担乙方因停工期间
所有的经济损失。
4、工程质量达不到建设部颁发的规范合格验收标准,
发包方有权依照有关规定对承包方进行处罚,限期修复 ; 延
误工期不顺延,由此造成的损失均由承包方承担。
九、工程验收
竣工日期:发包方在收到承包方竣工报告十个工作日
内,组织有关单位验收,工程竣工验收通过,承包方送交竣
工报告日期为实际竣工日期。
十、争议与解决办法
、在履行工程中争议由保定建设主管部门调解,调
解不成的任何一方向均可工程所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其它
本工程甲乙双方签定《建设工程施工合同》 ; 未尽事宜甲乙双方协商签订补充合同,补充合同与建设工程施工合同
均具有同等法律效率。
本合同一式四份,甲乙双方各持两份。
发包方 ( 盖章 ) : 承包方 ( 盖章 ) :
法人代表 ( 签字 ) : 法人代表 ( 签字 ) :
委托代理人 ( 签字 ) : 委托代理人 ( 签字 ) :
身份证号: 身份证号:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
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