夫妻房产公证书样本（11页）
夫妻房产公证书样本
【篇一：婚后财产公证协议书】
婚后财产公证协议书
甲方： ，男，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电
话： 。
乙方： ，女，汉族， 年 月 日出生，现住 。身份证号码： ，联系电
话： 。
甲乙双方经过很长时间的恋爱，均对对方具有了深深的相互了解
，且感情日益稳固，于 年 月 日在 省（直辖市 /自治区）市 区（县）
人民政府民政部门履行了结婚登记手续（结婚登记证号为： ），双
方均愿共筑爱巢，白头偕老。至结婚登记以来，甲乙夫妻双方感情
发展良好，但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷，现双
方经过理智、平等地协商，自愿就夫妻双方目前的婚姻财产达成如
下协议：
一、订约依据：
甲乙双方签定本协议，其依据为我国《婚姻法》、《民法通则》、
《合同法》、《妇女儿童权益保障法》和《继承法》相关法律之规
定。
二、婚姻财产范围及归属：
经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下：
（一）甲方的婚前个人所有财产：
1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为 平方米的房屋一套为甲
方个人所有；
2、汽车：户名登记为甲方的 牌 型号轿车一部，为甲方婚前个人出
资购买归甲方所有；
3、银行存款：户名为甲方的 银行存款 万为甲方婚前所有，归甲方
所有；
4、电脑：品牌为 ，型号为 电脑为甲方个人所有；
5、其它甲方个人财产：（ 见财产详细清单一 ）。
（二）乙方的婚前个人所有财产：
1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为 平方米的房屋一套为乙
方个人所有；
2、汽车：户名登记为乙方的 牌 型号轿车一部，为乙方婚前个人出
资购买归乙方个人所有；
3、银行存款：户名为乙方的 银行存款 万为乙方婚前所有，归乙方
所有；
4、电脑：品牌为 ，型号为 电脑为乙方个人所有；
5、其它乙方个人财产：（ 见财产详细清单二 ）。
凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣
物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、
商业保险金、等归各自所有。
（三）甲乙双方的婚后共同所有财产：
1、房屋：座落于 市 区 路 号 ，建筑面积为 平方米的商品房一套为
甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用
和居住。
2、汽车：户名登记为 方的 牌 型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同
购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有；
3、银行存款：户名为 方的 银行存款 万为甲乙双方婚后共同所有，
属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有；
4、其他共同财产：为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了（见财
产详细清单三） ，双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方
共同共有。
5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方确认再无其他共同财产，但
不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。
三、离婚条款：
经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致
夫妻婚姻关系破裂，甲方应按照本合同
第四条规定承担赔偿责任：
（一） 重婚或者与他人同居的；
（二） 对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的
（三） 有赌博、吸毒、嫖娼等恶习经乙方劝说仍然屡教不改的；
（四） 因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的；
（五） 其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。
四、损害赔偿责任：
经过甲乙双方共同协商，因本合同第三条所列情况发生，甲方同意
按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任：
1、甲乙双方共同所有的车牌号为 的汽车归乙方所有，过户手续应
在双方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。
2、甲乙双方共同所有的位于 的房产归乙方所有，过户手续应在双
方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。
五、特别约定条款：
甲乙双方一致同意，不论基于何种原因，不论导致夫妻双方婚姻关
系破裂的原因中甲方是否存在过错，甲方均应在本合同第四条损害
赔偿责任之外，另行向乙方补偿现金人民币 万元整，并于婚姻关系
正式解除之日一次性全额支付。迟延一天处罚金万分之五。
六、债权债务条款：
甲、乙双方对外无共同债权债务关系，各自名下的债权债务由各自
独立享有债权和独立承担债务。
七、争议条款：
本协议未尽事宜，或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产
生争议，由甲乙双方共同协商签定补充协议，补充协议与本协议具
有同等法律效力。
因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互
谅互让的基础上共同友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任
何一方均可向北京市 区人民法院提起诉讼。
八、文本条款：
本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，并自愿决定是否提交婚姻
登记机关存档一份，三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖
章后生效。婚姻登记机关存档协议，办理相应手续仅具备案性质。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
签约日期 ： 签约日期 ：
财 产 详 细 清 单
一、其它甲方个人财产为（包括但不限于电脑显示器、传真机、电
脑房空调、电视机、洗衣机、 vcd 机、微波炉、电饭煲等财产）：
1、彩电、冰箱；
2、空调、洗衣机；
3、家具、日常生活用品：；
4、其他财产： 。
二、其它乙方个人财产为（包括但不限于电脑显示器、传真机、电
脑房空调、电视机、洗衣机、 vcd 机、微波炉、电饭煲等财产）：
1、彩电、冰箱；
2、空调、洗衣机；
3、家具、日常生活用品：；
4、其他财产： 。
三、其它甲乙双方共同所有财产为（包括但不限于电脑显示器、传
真机、电脑房空调、电视机、洗衣机、 vcd 机、微波炉、电饭煲等财
产）：
1、；
2、；
3、 。
甲 方： 乙 方：
夫妻婚前（婚内）财产协议书要点及公证程序
一、办理婚前财产协议公证应提供的证明材料：
1、申请人的身份证明（身份证或户口薄）；
2、已婚夫妻的结婚证书或夫妻关系证明；
3、财产的约定书一式三份；
4、有关财产的产权证明，如个人所有房产的房产证；
5、财产清单；
6、公证人员认为应当提交的其他材料。
二、婚前财产协议应当包括以下内容：
1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况；
2、婚前财产（含债务）的名称、数量、种类、价法、状况等；
3、上述婚前财产的归属；
4、婚前财产的使用、维修、处分的原则；
5、其他约定，如对婚前债务如何清偿的约定，婚前财产孳息的归属
的约定等。
三、特别提请注意事项：
1、办理婚前财产协议公证，当事人应亲自到公证处申请，不得委托
他人代理；
2、婚前财产协议不能对其他人的财产进行约定，尤其是再婚人员；
3、当事人应具有相应的民事行为能力，意思表示真实，无胁迫、无
欺诈；
4、婚期财产协议内容完善、用词恰当、约定书上签字、盖章应属实。
【篇二：夫妻财产约定协议书公证模板】
夫妻财产约定协议书
协议人： ，男，一九 年月 日出生，身份证号码： 。
，女，一九 年月日出生，身份证号
码： 。
我们于 年月日在深圳市登记结婚，为便于管理家庭的财产和防止以
后发生纠纷，根据《中华人民共和国婚姻法》的有关规定，现经协
商，对家庭财产约定如下：
座落在广东省深圳市 区 栋 号房屋（房地产证号码：深房地字第号，
建筑面积： 平方米）的全部产权归 所有。因上述房产已抵押给银
行，处于分期贷款的状态中，我们约定上述房产的贷款由协议人以
夫妻共同（或个人）财产（共同）负责清偿，上述房产的全部收益
由协议人双方共同（或个人）享有。
上述约定财产在夫妻关系终止时，不作为夫妻共同财产分割或偿还
夫妻共同债务，个人债务由该个人清偿。
本协议经双方签字并经公证之日起生效。
本协议一式三份，协议人双方各执一份， **** 公证处存档一份，均具
有同等效力。
协议人：
二 ○一二年 月 日
【篇三：夫妻财产公证协议】
夫妻财产公证协议
甲方： 乙方：工作单位：工作单位： 通讯地址：通讯地址： 联系
方式：联系方式： 身份证号码： 身份证号码：
甲乙（夫妻）双方经过平等协商，特对双方各自财产归属做出约定，
并进行公证：
第一条 双方于 年 月 日登记结婚，婚前及婚后各自名下的财产
（包括动产、不动产、有形资产等）永久归各自所有：
（1）男方婚前财产：（财产清单）。
（2）女方婚前财产：（财产清单）。
第二条 各自名下财产因增值、转让等产生的利益亦归各自所有，与
对方无关。
第三条 双方各自名下的债权、债务由各自享有及独立承担，与对方
无涉。
第四条 甲乙双方任何一方对外所负的债务，债务人有让债权人知道
本协议约定的义务，如债务人未履行该义务，导致法院判定本协议
另一方替债务人偿还债务的，债务人应当将该债权转给偿还方。
第五条 因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费以及
一方专用的生活用品等属个人特有财产，为该方自己所有。
第六条 甲乙双方无其他财产争议。
第七条 本协议经公证机关公证后生效，一式两份，甲乙双方各执一
份为凭。
甲方（签字）： 乙方（签字）： 月日 年
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