土地抵押合同例文-有关代销合同例文x

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2020年土地抵押合同范文

　　20xx年土地抵押合同范文篇一

　　债权人______（以下简称甲方）

　　债务人______（以下简称乙方）

　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

　　第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二条本合同抵押借款金额人民币____万元。

　　第三条本合同抵押借款期间，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。

　　第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

　　第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

　　第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

　　第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

　　第九条本合同自签订日下生效。

　　第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。

　　立合同书人

　　甲方：______

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　乙方：______

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　________年__月__日

　　20xx年土地抵押合同范文篇二

　　为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

　　第一条

　　甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______㎡，占地面积_______㎡.

　　第二条

　　根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.

　　第三条

　　经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________.

　　第四条

　　甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　第六条抵押房地产现由___________________________使用。

　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　　第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

　　第八条

　　抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

　　第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十条

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十一条

　　本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

　　第十二条

　　在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

　　第十三条

　　抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

　　第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

　　第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

　　第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。

　　第十七条双方商定的其它事项：

　　甲方（签章）甲方（签章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　合同签定地点：

　　合同签定时间：年月日

　　20xx年土地抵押合同范文篇三

　　债权人______（以下简称甲方）

　　债务人______（以下简称乙方）

　　兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：

　　第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二条本合同抵押借款金额人民币____万元。

　　第三条本合同抵押借款期间，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。

　　第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

　　第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

　　第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

　　第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

　　第九条本合同自签订日下生效。

　　第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。立合同书人甲方：______住址：身份证统一号码：乙方：______

　　住址：

　　身份证统一号码：

　　________年__月__日

2020年关于代销合同范文

　　20xx年关于代销合同范文篇一

　　甲方：

　　乙方：

　　为保护甲乙双方的合法权益，根据国家有关法律法规，本着互惠互利、共同发展的原则，经双方充分协商，特订立本合同。

　　一、甲方授权乙方为产品在（地区）的经销权。

　　二、所发产品编号、名称、数量、价格等详见附一。

　　三、甲方确保提供的产品质量，产品如出现质量问题，由甲方负责。

　　四、乙方在销售产品时，其零售价上下浮动不得超过甲方零售价格的15%。

　　五、运输方式采用乙方委托甲方代办方式，托运费由乙方负责。

　　六、当乙方完成月进货量指标1万元，甲方给予乙方总进货量1%作为销售奖励，并以货物形式返给乙方。

　　七、货款结算方式：现款提货，即在乙方货款汇至甲方账户后，甲方再行发货。

　　八、乙方在收货后2天内对产品进行验收，验收以甲方发货单为准，如有少发或错发情况，附在发货单上传回甲方核查补发：如无误，乙方需签单收货，并将单据传回甲方。如甲方在货到乙方7天后仍未收到乙方验收单据，则视为该批货品乙方全部验收入库。

　　九、乙方需退换所购产品，如属甲方质量问题，甲方负责免费调换；如属乙方自行换货，来回运费需乙方自负。

　　十、本合同经甲乙双方代表签字即生效。本合同一式两份，双方各执一份，如发生争议双方协商解决，协商不成，可在合同签约地提起仲裁，或向合同签约地人民法院提交裁决。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　签字：签字：

　　日期：

　　20xx年关于代销合同范文篇二

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经双方协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方委托乙方在区域内销售甲方供应的产品，乙方不能超区域经营。乙方超区域经营，给甲方造成损失的应予以赔偿。

　　二、乙方以自己名义对外销售，独立承担责任。

　　三、甲方按照双方约定的价格给乙方供应货物。

　　四、代销合同双方的权利义务.

　　甲方的义务：

　　1、按双方约定的时间、数量、质量、品种交付货物，由甲方送货上门，运费由乙方承担;

　　2、接受在约定期限内乙方未能销售的存货，以及因质量问题第三人退给乙方的退货，无理拒收的，应承担因此造成的损失及多支出的费用。

　　乙方的义务：

　　1、妥善保管代销货物，因过错造成毁损灭失的应予赔偿;

　　2、以适当方式销售代销的货物，因乙方过错造成货物迟延销售或不能销售的，应负赔偿责任;

　　3、按双方事先约定的价格和期限给付已销售部分的货款;

　　4、在约定期限内未能销售完货物的，应及时通知甲方及时处理，以免延期造成损失。

　　五、付款方式：

　　六、违约责任：

　　1、甲方如不能按时供货或货物质量不合格应赔偿乙方损失。

　　2、乙方拖欠实销货款不按期清偿，应赔偿甲方损失。

　　3、乙方若欠总货款超过元，甲方有权解除合同。

　　七、双方发生争议解决办法：

　　双方发生争议后，先协商解决，协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　八、本协议有效期自____年____月____日至____年____月____日

　　九、本协议自双方签字盖章时开始生效。

　　十、本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　____年____月____日____年____月____日

　　20xx年关于代销合同范文篇三

　　为提升品牌的信誉和消费者的合法权益。本着双方互利互惠、共同协作的原则，遵循我国《经济合同法》商标专利等有关法律、法规及_____市_____服装公司经营管理模式，现就授权委托_____代理事宜，依法订立本协议。

　　第一条代理许可内容、区域、方式

　　代理许可内容乙方在协议签订区域内经营_____。

　　代理许可经营区域范围

　　甲方授权乙方在_____代理_____，其销售区域范围包括本省内的_____区域经销，允许在该区域经营专卖店、专厅、专柜。乙方必须拥有办公区域、订货区域、物流仓储和35平方以上的形象店。

　　所有销售网点必须保持统一形象，统一货柜、统一配套设备。

　　乙方不得同时经营与本品牌同类的品牌产品，不得用其它厂商的商品换上甲方的商标或包装进行销售；不得生产仿冒甲方的产品。如有以上行为，一经发现视情节严重状况罚款，直至追究乙方的法律责任。

　　代理方式乙方保证在协议指定区域销售，不得跨越区域供货、窜货，如发现越区供货、窜货现象，处罚如下

　　A．首次甲方给予乙方书面警告，乙方向甲方做出书面保证，停止越区供货、窜货、没收所有窜货产品并罚款人民币_____元，用于赔偿被越区方的代理商损失。

　　B．第二次发现乙方跨越区域供货、窜货现象，甲方有权停止供货给乙方，乙方应无条件赔偿造成被窜货区方的所有经济损失并罚款人民币_____元，情节严重的甲方无条件取消乙方代理资。

　　C．第三次发现乙方跨越区域供货、窜货现象，甲方将无条件的取消乙方的代理商资格，并责令乙方7日内清还公司的所有债务，同时停止使用与有关_____服饰的一切商标及形象规范。

　　第二条代理许可的期限

　　甲方授权乙方的代理许可期限为_____年。协议期满乙方在同等条件下有继续合作的优先权。

　　第三条代理许可条件

　　乙方一次纳品牌保证金_____万元人民币，且款项以收据或汇款单为准。乙方首批备货不得低于_____万元。当双方终止合同，乙方若无违约行为甲方，于一个月内如数退还乙方保证金。

　　第四条代理商所承担的费用及结算

　　乙方所代理甲方的产品，甲方按统一折扣价供应，甲方执行款到发货原则，乙方先将货款汇入甲方指定账户，甲方才给予供货。

　　货物运输费以及专卖店配套用品的运输费由乙方承担。甲方负责为乙方代办承运手续。

　　对帐甲乙双方保留发货清单、票据及凭证进行账目核对。要求双方财务每月底对帐一次，并在传真单上签名确认，传回甲方财务部。

　　第五条双方的权利和义务

　　甲方的权利和义务

　　1．甲方授权乙方在规定的销售区域经销_____品牌专卖、专厅、专柜的产。

　　2．甲方有权对乙方的销售区域进行严格管理和不定期检查，若发现乙方跨区域供货、窜货，或有损品牌形象等行为，甲方有权对乙方做出相应的处罚。

　　3．甲方有权终止协议并追究原因产生的一切后果。

　　4．甲方有权对乙方销售的_____产品的真伪、优劣进行检查。

　　5．甲方拥有_____品牌商标专利权，有权在协议期限内及核准店铺特定范围内赋予乙方商标许可使用权。

　　6．甲方有提供品质优良，品种齐全的_____产品义务，并能不断更新产品款式，以满足乙方销售需。

　　7．甲方有帮助乙方有效拓展业务网络之义务，并提供最新货品信息，提供成套的宣传资料的促销信息。

　　8．甲方提供的货品如有质量问题，准予全部退换，但乙方应保证货品原包装不被损坏，在遵守产品换货相关制度后甲方予以退换。

　　9．为了严格贯彻_____专卖店的营销文化与机制，在乙方开业前，甲方负责培训乙方管理人员及指导员工开店时商品陈列，店面装修，全力协助乙方建立全面优质的管理及服务。并不定期或定期对乙方店铺进行性监督性考查；为乙方提供有效服务知识和广告宣传资料等，特许专卖牌、产品画册、专卖店装修设计资料及开业指导培训手册等。

　　10．甲方在授权乙方特许期间，保证在同一区域不授权第三方，乙方也无权转让授权第三者。

　　乙方的权利和义务

　　1．乙方有义务对假冒_____商标和侵犯_____商标权的行为向甲方举报，并有义务配合甲方进行处理。

　　2．乙方有权根据所在区域策划、组织和落实各项促销活动。

　　3．乙方有权在自己的区域内为本品牌开展广告活动但须报甲方审批后方可执。

　　4．乙方店铺内的员工应按规定穿着统一制服，制服成本由乙方承担。

　　5．乙方应负责经营场地的一切装修及费用，装修设计图及道具制作图由甲方提供以确保视觉效果符合统一标准。

　　6．乙方有权视产品质量问题提出异议，需传真退换货申请单，报甲方确认。

　　7．原则上执行地区市、县开设一家独立零售商，潜力大、经销能力强的市场，可开多家专卖店，但必须在公司规定的区域内销售，所开设的专卖店，应严格按甲方营运程序执。

　　8．在协议期限内，乙方必须完民币_____万元销售任务。

　　9．在实行网络化管理未完善前，每天必须向公司传真销售日报，每月25日向甲方提供进销存报表及反馈市场信息，并配合甲方做好市场调查。

　　10．乙方有义务向甲方提供市场销售好的服装款样，并寄回甲方。对于乙方提供信息，如确具有很好的参考价值，甲方投产并产生效益的，按奖励措施给予奖励。

　　11．乙方在经营中所发生的一切工商，税收等各种费用均由乙方承担，乙方和外界发生一切业务均属于乙方自己的民事行为，在任何情况下，无权代表甲方做出任何承诺。

　　第六条违约责任

　　乙方有下列行为时，甲方有权解除协议并追究违约责任。

　　1．乙方失去其法津认可的法人资格或店铺经营权。

　　2．乙方未达到甲方指定的销售额。

　　若甲方违反条款，乙方有权提出终止并商讨赔偿。

　　合约期满或其他原因终止协议，乙方必须

　　1．支付所欠货款给甲方。

　　2．停止营业，交还特约代理牌，并停止使用一切标识。

　　第七条保密守则

　　1．甲方有权利和义务为乙方从事的经营办法、财产、贷款进行保密。

　　2．乙方在代理期间或终止代理后，有义务为甲方做好保密工作。

　　3．甲方有权利到乙方所属区域销售核对。

　　第八条其它

　　1．若发生异议应在互利自愿原则下共同协商解决，并补充与本协议同等法律效力的补充协议；

　　2．如执行本协议时双方发生争议，应本着友好协商的态度进行解决，如果确有分歧可根据国家相关法律行裁定。

　　第九条附录

　　1．乙方一年内开设专卖店_____家以上，合同期内完成_____万销售回款额，甲方将奖励乙方实际回款额的_____%为广告支持；

　　2．乙方一年内开设专卖店达_____家合同期内完成_____万元以上销售回款额，甲方将奖励乙方实际回款的_____%为广告支。

　　A．奖励的广告支持部分纯属于广告费用，不做现金奖励；

　　B．甲方可依据实际情况先投入广告，由乙方先支付费用，待合同期满达到以上1、2条，两条任一标准由甲方支付。

　　第十条补充协议

　　在发展固定分销网点时，新增分销网点，须向甲方签约，由甲方统一开具授权书，颁发证书后方可运营，在加盟过程中需缴纳的保证金、设备款，统一由甲方收取。

　　第十一条附件

　　1．乙方营业执照；

　　2．本协议末尽事宜，由双方协商一致，作为本协议附件具有同等法律效力；

　　3．甲方拥有对本协议的一切解释权；

　　4．如有纠纷，原则上由双方协商解决，或由合同签订地司法机关裁决，且甲方所在地为合同签订地；

　　5．乙方经营地址实地照片；

　　6．代表有效居民身份证；

　　7．本协议一式贰份。自双方代表签字盖章，甲方收到对方款项之日起生效。甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

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