交房通知书2
交房通知书
尊敬的
先生 / 女士 :
您所购买的
路
弄
号 房屋已具备交房条件，
实训 面积现为
㎡ ，为
了减少您在交房时的麻烦并减少您等候的时间，谨在此向您介绍交房须知事项和有关程序。
请您仔细阅读本《通知书》内容，如有不详之处，请您拨打咨询电话：
。
一、交房时间、地点
您在接到本《通知书》后，请按本通知预约时间前来办理交房手续。如您需要调整交房
时间，请您事先与我们联系，
为您办理交房手续的截止日期是
年
月
日，
若逾期未来办理，则按预售合同有关约定办理。
▲ 为您安排的时间：
年
月
日（接待时间 :8∶ 30-16∶ 30）
▲ 办理地点：
售楼处 及
物业管理处
二、交房时您所需携带的物件
1、业主本人亲临现场交房
,请携带 :
①
交房通知书
②
业主身份证或其他有效身份证明
;
③
《预售合同》；
④
已支付房款的所有收据
;
⑤
应备款项 (详见附件的《业主入住收费一览表》
) 。
2、 如您委托他人代理交房，交房时除携带上述物件外，还应提供：
①业主的授权委托书
;
②代理人有效身份证明。
三、业主交房程序
业主交房，将按以下程序办理手续：
1、
售楼处
业主先到 售楼处，与销售代表对接，办理内容：
1）验证
需验清的资料如下 :
① 交房通知书；
②《预售合同》；
③业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书；
④已支付款项的所有凭证。
（ 2）收费
业主需在售楼处交纳《业主入住收费一览表》所列第 项，并获得各项收费之凭证，房款全部付清的住户由 房地产开发有限公司财务部开具统一发票。
以上手续办理完毕
后，将发给业主《入住通知书》及“两书”到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。
2、现场物业管理接待处：
业主出示《入住通知书》给物业管理处人员进行核对。
办理内容：
、签收文件
①《业主使用维修管理公约》
②《业主及用户手册》
③《业主装修守则》
④《业主联络资料表》
、验房
① 按验收项目逐项验房，凡需返修的项目以书面形式通知物业管理处返修，物业管理处将留壹把钥匙，返修完毕后返回业主，限期一周完成；
② 记录水、电、煤气表的读数；
③ 签署《物业接收表》；
④ 考虑电梯的安全使用 ,请业主于交付后半年内完成装修。
C、 钥匙签收：
在《钥匙移交记录》中填写确认
、装修登记
① 业主在装修前须填写 :《装修申请表》、《装修承诺书》
② 装修工程队须递交 :营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图 ;
③ 由物业管理处审核 ,并办理开工单。
④考虑电梯的安全使用 ,请业主于交付后半年内完成装修。
请业主在看房时务必注意安全 !
恭祝阁下及家人生活幸福 !万事如意 !
房地产开发有限公司
年 月 日
业主入住收费一览表：
1、房款尾款：
2、代收代缴费用 (交房时详见售楼处现场张贴的物业管理文件和有关费用发票复印件 )：
①煤气管道费 :每户 元
②可视对讲单元门 :每户 元
③装修保证金 :每户 元。待装修完毕后三个月内如没有违反装修协议上有关约定，
保证金将全额返还业主。
④装修建筑垃圾清运费： 元 /㎡ × ㎡ = 元
⑤物管费 ( 预收 3 个月 ) 元 /㎡ ·月 × ㎡ × 月= 元
⑥分时电表费 :
⑦有线电视初装费用 :
⑧维修基金：（ 1）高层 1295*3%*面积 （ 2）多层 1295*2%*面积
合 计： 元
开发合同
立合同单位：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
项目内容及规模：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿
总投资及资金筹措：
总投资＿＿＿＿万元（其中：征地费＿＿＿＿万元，开发费＿＿＿＿万元，
建筑安装费＿＿＿＿万元） 。投入资金规模＿＿＿＿万元，甲方出资＿＿＿＿万
元，分＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元，预收款＿＿＿＿万元；乙方出资
＿＿＿＿万元，分＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元。
合作方式：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿
各方负责：
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿
经营方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿
资金占用费按月利率＿＿‰计付，并于每季末的前＿＿天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行＿＿＿＿＿＿＿＿＿，最后一次还款时，资
金占用费随本金一起还清。
财务管理：
１．成本核算范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿
２．决算编制：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿
３．财产清偿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿
利润分配：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿
违约责任：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿
其他：
１．该项目资金在＿＿＿＿＿＿行开户管理。
２．＿＿＿＿方经济责任由＿＿＿＿＿＿担保。保证方有权检查督促＿＿
＿＿＿方履行合同，保证方同意当＿＿＿＿方不履行合同时，由保证方连带承
担经济责任。
３．＿＿＿＿方愿以＿＿＿＿＿＿作抵押品，抵押品另附明细清单作为本
合同的附件。＿＿＿＿＿方不履行合同时，＿＿＿＿方对抵押品享有处分权和
优先受偿权。
本合同正本一式＿＿＿＿份。甲方执＿＿＿＿份，乙方执＿＿＿＿份。合
同副本＿＿＿份，报送＿＿＿＿＿＿＿＿＿等有关单位各存１份。双方代表签
字后生效。
本合同附件有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，与本合同有同
等效力。
本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同
意，作为合同的补充部分。
甲 方：（公章）
地 址：
法人代表：（签章）
开户银行及帐号：
保 证 方：（公章）
地 址：
法人代表：（签章）
开户银行及帐号：
乙 方：（公章）
地 址：
法人代表：（签章）
签约日期：
年 月
日
签约地点：
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