房屋出售独家委托书-委托书x
房屋出售独家委托书-委托书
委托人（甲方）：
身份证号码:
居间人（乙方）：
房地产经纪事务所
代表:
依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚 实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机 会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。
、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产， 不再委托其他任
何单位或者个人。只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务 费用。
二、委托交易房地产的基本情况:
2 、1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他
2、2地址:
（下称“该房地产”）
建筑面积:平方米（以房地产权证为准）
建筑面积:
平方米（以房地产权证为准）
户型:
、3及地下车位
、3及地下车位
号，车位面积
平方米;
、4权属：□使用权□产权，房地产权证号: 、5装修标准:
、6附属配套设施:
、7是否设置了抵押：□否□是
、8
、8是否设置了租赁：□否□是（
年 月 日至
日）。
二、总房价：人民币/
二、总房价：人民币/美兀
元（RMB/USD.
四、付款方式:
五、佣金支付:
5 、1若甲方成功出售该房地产，则乙方将向甲方收取上述房地 产实际成交总价款的1%乍为服务费。
5 、2甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付 给乙方。
5 、3甲方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金 总额的万分之五作为滞纳金。
5 、4甲方与乙方介绍的买方达成交易后，如果甲方与买方在履 行房地产买卖合同时有违约行为的，则按其签订的房地产买卖合同追 究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。
六、协议的履行
6 、1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。
6 、2乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息，尽快完成甲 方委托事项。
6 、3甲方保证本协议第二条所述情况属实，如因资料不符给乙 方或买方造成损失，有甲方负责赔偿。
6 、4甲方同意在收到买方所交的定金后，交由乙方代为保管, 待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时，再由乙方转交给甲方。
6 、5如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管，需在收取 定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。
6 、6协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应及时书面通 知乙方，征得乙方同意后在约定的时限内， 变更约定条款或签订补充 条款，并注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其 他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
6 、7如果甲方违反本协议而委托其他任何第三方，则视为乙方 已经完成全部义务，甲方都应按照本协议 5、1款规定向乙方支付服 务费用。
6、8其他
6 、
6 、9委托期限和限制：自
年 月 日起至
日止。
甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年
内，与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的， 按委托价格的百分 之一向乙方支付违约金;
七、争议的解决：甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议，应 双方协商解决，协商不成可向乙方注册所在地法院提起诉讼。
八、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，由甲乙双方各执 一份。
委托人（甲方）：
居间人（乙方）：
房地
产经纪事务所
代表人:
代表人:
地址:
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电话/传真:
电话/传真:
日期:
月 日日期:
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