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文章作者:网友投稿 | 时间:2013-05-12 | 来源:在点作文

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商铺租赁合同 出租方(以下称甲方) : 承租方(以下称乙方) : 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订 立本合同,详细情况如下: 第一条 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 ,建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限 双方商定房屋租期为______年, 自______年__月__日起至______年__月__日止。经甲方向乙方 移交房屋钥匙后视为交付完成。 第三条 租金及支付 1、租金为每年人民币_________元,大写:______________。

2、支付方式为现金或转账。

3、 支付时间为本合同签订之日起___日内支付第一期前六个月租金共计________元,此后支付 后六个月租金_____元。 第四条 房屋用途及保持 1、乙方租赁该房屋用途仅限于商业用途,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品。如因 此发生损害的,乙方应承担全部责任。

2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反 国家法律法规的经营活动,与甲方无关。 第五条 房屋修缮及添附 1 1、房屋交付后,乙方因经营需要欲进行装修或修缮的,须事先征得甲方同意,并自负费用进 行装修或修缮,但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。

2、乙方在不破坏房屋大体原状前提下可自行添加设备。

第六条 各项费用的缴纳 1、水电费:由乙方自行缴纳。(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以 后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

2、 维修费:

租赁期间, 由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁, 包括但不限于门窗、 水电等,由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。

3、 乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳,包括但不限于安装 电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第七条 转租 租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先获得甲方同意,其转让费用与甲方无 关。

如若无第三方承租人接手, 乙方无意续约, 则前期所有装修及不可移动设施均归甲方所有, 乙方不得干涉。

第八条 房屋返还 1、合同解除后,甲方收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施,不得随意破坏装 修过店面,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应 当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的,每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租,并承 担违约责任。

第九条 双方责任 1、甲方应向乙方提供房屋所有权或使用权的相关证明,保证乙方合同存续期间的正常使用, 如因甲方单方面问题解除合同,甲方应赔付乙方前期投资的所有装修费用,乙方则需负责 提供自身装修票据。

2、乙方对房屋的装修及附着设施应征的甲方同意,如遇各个方面因素阻挠施工或影响正常经 营甲方有义务帮助乙方协调沟通。

第十条 合同解除 1、有下列情形之一的,甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同,并有权依法追究 乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任:

(1)乙方迟延支付租金超过十日。

(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借,或擅自改变房屋用途的。

(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗。

(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动,或损害公共、他人利益的。

(5)乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。

第十一条 其他 2 1、合同期满后,如乙方继续租赁房屋,须于期满前 30 日内向甲方提出请求,由双方另行协商 并签订合同。

2、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同 等效力。

3、本合同一式二份,经双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字) :________________ 联系电话:

__________________ 联系地址:___________________ 身份证号码:_________________ 日期:______年______月______日 乙方(签字) :________________ 联系电话:___________________ 联系地址:

__________________ 身份证号码:

_________________ 日期:______年______月______日 3

商铺租赁合同 出租方(以下称甲方) : 出租方(以下称甲方) 承租方(以下称乙方) : 承租方(以下称乙方) 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方.双方根据国家相关法...

(免费下载)个体工商户商铺、门面租赁合同范本 阅读人数:12799人 页数:3页beijing1755 商铺租赁合同 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方愿意将产权属于...

商铺租赁合同 出租方(以下称甲方) : 承租方(以下称乙方) : 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方. 双方根据国家相关法律、 法规, 经协商一致,订立本合同,详细情...

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